物件など不動産を運用する際に気をつけたいのは、管理方式。 サブリース方式 管理委託方式 上記2つの違いはご存知でしょうか？ 今回はサブリース方式と管理委託方式のメリット・デメリットをはじめ、それぞれの節税方法、さらには最近施行された「サブリース新法」についても紹介していきます。 サブリース方式（一括転貸方式）とは？ サ...

「法人が不動産を持つメリットはあるのかな？」 「固定資産税ってよく聞くけど、なんだか難しい…」 法人で不動産を所有していたり新たな購入を考えている場合、固定資産税について気になりますよね。 本記事では最低限知っておきたい固定資産税の基本について、法人向けに解説していきます。 固定資産税の概要や納付のスケジュールを知って...

確定申告をするうえで、外せないのが控除関連。 控除には「所得控除」と「税額控除」があり、それぞれにも様々な種類の控除が存在します。 今回はその中から税額控除の1つである「住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）」について紹介。 対象者や控除額、添付書類などを一緒に確認していきましょう。 【関連記事】税額控除の種類について...

会社設立に必要な書類をご存知ですか？本記事では会社設立時の必要書類について、株式会社・合同会社ごとに解説します！書類のまとめ方や、設立後の必要書類についても紹介しているので、会社設立をご検討中の方は必見です♪...

個人だけでなく、法人にも住民税の納付義務があることをご存知ですか？ 法人住民税は、法人税等と呼ばれる税金の1つです。 ほかに法人税・法人事業税がありますが、順番に学んで法人税等全般の理解を目指しましょう。 本記事で解説するのは、法人住民税における下記の内容です。 法人住民税とは 2種類の課税方法 申告・納付方法 主に東...

個人事業者・フリーランスをはじめ、様々な人が対象となる確定申告。 慣れていないと、複雑で四苦八苦するという声もよく聞きます。 「面倒くさいから確定申告せずに放置してしまおう」 「確定申告しなくてもバレないから大丈夫」 そんな悪魔のささやきに、耳を傾けてはいけません。 結論から言うと、確定申告をしないと税務署にバレると思...

前回の記事では住宅ローン控除について紹介しました。 そんな住宅ローン控除の中でも、次のいずれかに該当する住宅であれば、控除の特例や税制上の優遇措置を受けられます。 長期優良住宅 低炭素住宅 そこで今回は前回お伝えしきれなかった、長期優良住宅・低炭素住宅の概要をはじめ、認定基準やメリットを紹介！ これらの住宅を購入すると...

令和2年分から、年末調整書類の1つがリニューアルしたのをご存知ですか？ それが「基礎・配偶者・所得金額調整控除等申告書」です。 今までは配偶者控除等申告書として利用されていた書類に、基礎控除と所得金額調整控除も追加されました。 そこで今回は、年末調整の基本事項をおさらいしつつ、「基礎・配偶者・所得金額調整控除等申告書」...

個人事業主やフリーランスの方にとって、ビジネスに欠かせないのが領収書。 日常的に取り扱っている書類ですが、場合によっては課税されることをご存知ですか？ 本記事では印紙税について、領収書をメインに下記の順番で解説していきます。 印紙税とは 実用性が高い課税文書 領収書の印紙税 納付方法 印紙税を節約するコツ 印紙税が必要...

「登録免許税ってなんだろう?」 「不動産とどんな関係があるのかな？」 多くの手続きに対して課税される登録免許税ですが、詳しいことは分からない方も多いのではないでしょうか。 経営者が特に知っておきたい、登録免許税が課されるタイミングは下記2つです。 不動産取得時 会社設立時 本記事では、不動産取得時にかかる登録免許税につ...

「確定申告をしたはいいものの、金額を低く見積もっていた」 「税務調査の結果、訂正を求められた」 そんなときに利用するのが、申告書第五表です。 申告書第五表は修正申告書と呼ばれていて、修正申告をするときに限り登場するレアな書類。 ただし実際に修正後の金額を記入するのは確定申告書B第一表で、申告書第五表には修正前の金額を記...

従業員を雇って給与を支払う事業主が、必ず納付しなければならない源泉所得税。 聞きなじみがあっても、詳しい仕組みや計算方法までは知らない方が多いのではないでしょうか。 本記事では経営者が知っておきたいこととして、下記の4点を厳選しました。 源泉所得税とは 源泉徴収義務者になる基準 徴収対象と計算方法 納付の流れ 源泉所得...

2020年10月から酒税率が改正されます。 いわゆる「新ジャンル」のビールや、ワインなどの果実酒の酒税が引上げられる一方で、ビールや発泡酒などの酒税は引下げれられます。 この改正により、すべての酒類を販売する事業者は、2020年10月1日時点の在庫量を確認しなければなりません。 引上げになる酒類が多い場合は「手持品課税...

小規模企業の経営者や個人事業主にとって、お金の不安はつきものです。 会社員とは異なり、安定した収入や退職金を見込めるわけではありません。 そんな経営者の皆さんが将来に備えつつ、節税もできる制度が小規模企業共済です。 本記事では小規模企業共済について、下記の流れで解説していきます。 小規模企業共済とは 共済金の受取 加入...

※新型コロナ対策についての情報は流動的であるため、最新情報は公式の情報をご参照ください。あくまで執筆時点での情報のため、今後当ページの情報とは相違する結果になっても責任は負いかねます。ご了承ください。 以前の記事では、国の家賃支援給付金について紹介しましたが、申請はもうお済みでしょうか？ 実は国の家賃支援給付金に通った...

※新型コロナ対策についての情報は流動的であるため、最新情報は公式の情報をご参照ください。あくまで執筆時点での情報のため、今後当ページの情報とは相違する結果になっても責任は負いかねます。ご了承ください。 先日発表された中小法人・個人事業者のための「一時支援金」。 もしかしたら、すでにチェック済みの方もいらっしゃるかもしれ...

※「働き方改革推進支援助成金（新型コロナウイルス感染症対策のためのテレワークコース）」3次募集分の交付申請の受付は、令和3年1月29日をもって終了しました。支給申請の受付期限は令和3年3月1日*までとなっています。詳細は、厚生労働省HP「働き方改革推進支援助成金（新型コロナウイルス感染症対策のためのテレワークコース）」...

※新型コロナ対策についての情報は流動的であるため、最新情報は公式の情報をご参照ください。あくまで執筆時点での情報のため、今後当ページの情報とは相違する結果になっても責任は負いかねます。ご了承ください。 以前の記事では、申請受付開始前の段階で家賃支援給付金のことを紹介しました。 そして申請受付が始まった2020年8月現在...

※本記事で扱う「働き方改革推進支援助成金（テレワークコース）」令和2年度分の新規の申請の受付は、多数の申請があったため令和2年8月12日をもって終了しました。8月12日までに郵送等で申請された分については受理されます。詳細は、厚生労働省HP「働き方改革推進支援助成金（テレワークコース）」にてご確認ください。 昨今、新し...

※新型コロナ対策についての情報は流動的であるため、最新情報は公式の情報をご参照ください。あくまで執筆時点での情報のため、今後当ページの情報とは相違する結果になっても責任は負いかねます。ご了承ください。 新型コロナウイルスの影響により、雇用調整助成金の特例が発表されました。 従来のものと比べて手続きが簡素化され、申請がし...

※新型コロナ対策についての情報は流動的であるため、最新情報は公式の情報をご参照ください。あくまで執筆時点での情報のため、今後当ページの情報とは相違する結果になっても責任は負いかねます。ご了承ください。 2020年5月下旬、新型コロナウイルスの影響による自粛により売上が一定以上減少した事業者に対して「家賃支援給付金」が支...

※新型コロナ対策についての情報は流動的であるため、最新情報は公式の情報をご参照ください。あくまで執筆時点での情報のため、今後当ページの情報とは相違する結果になっても責任は負いかねます。ご了承ください。 新型コロナウイルスの感染拡大で大きな影響を受けてしまった事業者が申請できるのが、持続化給付金です。 持続化給付金は、経...

確定申告の準備、お疲れ様でした。 準備を終えた達成感が強すぎて、肝心な“納付”を忘れてしまった！なんてことはありませんか？ いくら節税対策をしても、納付期限までに納付しないと、余計な税金を払うことになります。 しかし納付する気があっても、諸事情により納付できないこともあるでしょう。 今回はそのようなときに利用できる以下...

株の取引で得た配当金などの収益は、確定申告が必要です。 その際に検討したいのが、配当控除の活用。 配当控除は税額控除の一種で、利用すれば節税に繋がります。 そこで今回は税額控除の中から「配当控除」にフォーカスした情報をお届け。 配当控除のキホン 配当控除の対象となる所得と対象外の所得 配当控除の計算方法 配当控除の中身...

会社のルールとなる取り決めは複数あります。 その中でも労使協定は、法令の決まりと労働現場のギャップを埋める大切なルールです。 労働者の権利を保護しながら業績アップを図るには、労使協定への理解が欠かせません。 労使協定の効果や手続きを知って、社内ルールを整備しましょう！ 労使協定とは？ 労使協定とは、会社・社員間で書面に...

個人事業主の方は、確定申告の説明で「損益通算」を聞いたことがある方も多いでしょう。 損益通算は、“損失”が出ていない限り、利用することはありません。 そのため実際に”損失”が出たときに「損益通算」に手がつけられないという事態もありえます。 当記事で下記3点を確認し、納税額を少しでも抑えられるように、“損失”を活用する「...

確定申告をする人なら誰もが手にする確定申告書。 ただし一口に確定申告書と言っても、あなたが確定申告する内容によって第一表から第五表まであります。 一般的によく利用するのは、第一表と第二表です。 しかし今回紹介するのは、第三表。 該当者はそこまで多くありませんが、その分いざ提出することになったとき、迷ってしまいがちです。...

あなたの会社がどれだけ健全な経営をしていても、取引先の倒産はなかなか予測できないもの。 個人事業主や中小企業の場合、取引先が倒産すると大きな影響を受けてしまいます。 そんなときに助けてくれるのが、経営セーフティ共済。 万が一の時に頼れるだけでなく、節税効果も見込める制度です。 経営セーフティ共済を最大限に活用して、お得...

「“損失”でも確定申告した方がいいのか？」 「“損失”が出た場合には、どの申告書を作成する？」 というように、実際に“損失”が出たときの申告について分からない方も多いでしょう。 しかし分からないからと言って確定申告をしないと、受けられるはずだったメリットが受けられません。 そのようなリスクを回避するためにも、当記事にて...

確定申告をするときに“税額控除”という言葉を聞いたことはありませんか？ 「控除だからいくらか安くなりそうだ」 その認識でも間違いありませんが、税額控除には様々な種類があります。 ざっくりとした認識では、使えるはずの控除を見落としてしまうかもしれません。 また“所得控除”と紛らわしいことも、理解の妨げになります。 そこで...